מכירות הקבלנים ירדו בכ- 25% בחודש יולי וגם מחירי הדירות צפויים לרדת

משרד האוצר חשף כי מכירות הקבלנים צנחו בחודש יולי בכ- 25% בהשוואה לחודש יוני והסיבה לכך היא הגדלה משמעותית בהתחלות הבנייה החדשות שנרשמו מתחילת השנה.

לעומת זאת, מחירי הדירות טרם החלו לרדת. כיום נוצר מצב כזה שהקבלנים נתקעים עם מלאי גדול של דירות והרוכשים הפוטנציאלים ממתינים לאיזה שינוי שיגיע כתוצאה ממחאת הדיור לכן טרם רואים ירידה משמעותית במחירי הדירות.

הורדת מחירי הדירות היא בלתי נמנעת, אבל בנתיים ועד שזה יקרה הרוכשים יכולים ליהנות מהטבות המתבטאות במוצרי חשמל למיניהם, אותם מחלקים היום קבלנים רבים בתקווה למשוך לקוחות.

באמצעות משכנתא של חברת EMI ניתן לרכוש דירה גם עם יש לכם רק 10% מסכום הדירה שברצונכם לרכוש.

מה להביא לבנק עבור בקשת משכנתא

אילו מסמכים תדרשו להציג על ידי הבנקים בעת פנייתכם לקבלת משכנתא בנקאית.

הרשימה מקיפה את דרישותיהם של מירב הבנקים העוסקים בתחום:

1. תלושי שכר של מבקשי ההלוואה עדכניים ל- 3 חודשים אחרונים.
2. תדפיסי תנועה בחשבונות עו"ש בבנק של מבקשי המשכנתא עבור 3 חודשים אחרונים.
3. מסמכים התומכים ומבססים קיום הכנסות נוספות אחרות (שכר דירה, תמיכות, דיבידנד, רנטות וכו').
4. אם אתם זכאי משרד הבינוי והשיכון, עליכם להציג תעודת זכאות או להנפיק כזו באמצעות הבנק.
5. אם אתם עצמאים, עליכם להציג שומת מס של שנת המס הקודמת ואישור רו"ח על הכנסות שוטפות (בדרך כלל תדרשו להביא האישור על טופס של הבנק).
6. נסח טאבו או אישור זכויות עדכני בנכס הנרכש (בבקשה לאישור עקרוני – אין צורך).
7. חוזה רכישה (בבקשה לאישור הלוואה עקרוני – אין צורך).

ייתכן שבמצבים מסוימים יבקש הבנק מסמכים נוספים להוכחת יכולת ההחזר שלכם.